1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
渋谷区
93.2万円/㎡
前年比+6.6%
コンチェルト新宿
東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩6分
1987年築 / 10階建 / 186戸 / SRC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
1,124万円
77.4万円/㎡
617
955
1,293
1,632
AI査定結果
推定相場価格
1,124万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
955万円〜1,293万円
65.8万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月31日
コンチェルト新宿
990万円（68.2万円/㎡）/ 3階 / 14.52㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は88.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 990万円 | 68.2万円 | 3階 | 14.52㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/07/24 | 1,980万円 | 136.4万円 | 7階 | 14.52㎡ | 1R | - |
| 2025/07/24 | 1,950万円 | 134.3万円 | 9階 | 14.52㎡ | 1R | - |
| 2025/07/01 | 1,980万円 | 136.4万円 | 5階 | 14.52㎡ | 1R | - |
| 2024/01/20 | 790万円 | 54.4万円 | 6階 | 14.52㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/04 | 1,020万円 | 68.0万円 | 4階 | 15㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/10 | 790万円 | 54.4万円 | 6階 | 14.52㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/25 | 850万円 | 58.5万円 | 6階 | 14.52㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は73.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | コンチェルト新宿 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅6分 | 990万円 | 68.2万円 | 14.52㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北西 | 1987年 | 186戸 | SRC |
| 2025/07/05 | シャトレーイン東京笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅5分 | 950万円 | 58.5万円 | 16.24㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 186戸 | SRC |
| 2025/07/02 | トップルーム新宿公園第2 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,270万円 | 82.5万円 | 15.39㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | - | 1985年 | 139戸 | SRC |
| 2024/11/23 | TOPROOM・新宿公園第2 渋谷区本町三丁目 | 初台駅11分 | 1,180万円 | 79.1万円 | 14.91㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 北東 | 1985年 | 139戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、渋谷区では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.2万円）は渋谷区の平均と比較して26.8%割安です。